Jan Van Ermengem & Jef Van Ermengem
Geassocieerde notarissen te Meerhout
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud.
Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beeïnvloeden.
Contacteer de notaris voor meer informatie.
In Vlaanderen geldt tot eind 2019, onder bepaalde voorwaarden, een verlaagd schenkingstarief voor de schenking van een bouwgrond.
Voorwaarden voor het gunsttarief:
In Vlaanderen geldt tot eind 2019, onder bepaalde voorwaarden, een verlaagd schenkingstarief voor de schenking van een bouwgrond.
Voorwaarden voor het gunsttarief:
Schenkbelasting / Schenkingsrechten*
Zoals bij een koopakte dient bij een schenkingsakte eveneens registratiebelasting te worden betaald, de zogenaamde schenkbelasting. Deze wordt berekend op de waarde van de schenking en verschilt onder andere naargelang de verwantschap tussen de schenker en de begiftige en de aard van het geschonken goed. Vergeet bovendien ook niet dat de ligging van het onroerend goed ook een grote rol speelt. De schenkingstarieven verschillen immers van gewest tot gewest.
(* In Vlaanderen spreekt men van “schenkbelasting', in Brussel en Wallonië zijn het 'schenkingsrechten')
Erelonen
Het ereloon van de notaris is door de overheid vastgelegd, d.w.z. dat de notaris noch meer, noch minder mag vragen.
Administratieve kosten
Elke akte geeft aanleiding tot kosten die de notaris u zal aanrekenen zoals recht op geschriften, stedenbouwkundige uittreksels en ander vastgoedinformatie, kadastrale uittreksels, bodemattesten, hypothecaire getuigschriften en nog tal van andere opzoekingen.
De op deze website vermelde administratieve kosten zijn louter indicatief en kunnen worden aangepast naargelang de verschillen tussen de gewesten en de gemeenten, en in functie van de diverse elementen en de complexiteit van het dossier.
Een voorbeeld:
Een stedenbouwkundige opzoeking kost in de ene gemeente meer dan in de andere, een schenking van meerdere onroerende goederen kost meer dan een schenking van één onroerend goed.
De notaris die gelast is met de voorbereiding van de akte kan u over dit alles meer informatie geven.