Jan Van Ermengem & Jef Van Ermengem
Geassocieerde notarissen te Meerhout

Notarisbarometer

Elk jaar gaan er meer dan 2,5 miljoen cliënten bij de notaris langs voor advies en het verlijden van akten. Hierdoor voelen de notarissen de polsslag van de samenleving en hebben zij een nauwkeurig beeld van wat er leeft bij de bevolking.

De “Notarisbarometer” is hier een weerslag van. Elk trimester peilt deze naar de activiteit in ons land op vlak van de gezinnen, ondernemingen en vastgoed.

Betrouwbare cijfers, want het gaat om het aantal dossiers dat elke maand in de notariskantoren wordt opgestart. Wat vastgoed betreft, gaat het o.a. om de verkopen van de afgelopen drie maanden. De vastgoedindex werd opgestart in het 3de trimester van 2007 (startwaarde 100).

De gegevens worden elektronisch verzameld op het ogenblik van de ondertekening van de voorlopige verkoopovereenkomst, 3 à 4 maanden voor de ondertekening van de akte. Hierdoor beschikken de notarissen over de meest recente gegevens inzake de Belgische vastgoedmarkt.

Notarisbarometer 4de trimester 2017: 2017 was het drukste jaar ooit op de Belgische vastgoedmarkt.

2017 was het drukste jaar ooit op de Belgische vastgoedmarkt. Er werd een recordaantal vastgoedtransacties afgesloten, nog net iets meer (+0,8%) dan in het vorige recordjaar 2016.
In 2017 bedroeg de gemiddelde prijs van een woonhuis in België 240.451 EUR. Het gaat om een stijging van +2,5% in vergelijking met 2016.
In Vlaanderen steeg de prijs van een woonhuis met +2,6%, van 260.108 EUR naar 266.928 EUR.
Op nationaal niveau kende de prijs van een woonhuis in de periode 2013-2017 een stijging van +8,6%.
In Vlaanderen steeg de gemiddelde prijs van een woonhuis met +7,7% in de periode 2013-2017. In 2017 kostte een woonhuis gemiddeld 19.100 EUR meer dan in 2013.

In het afgelopen jaar bedroeg de gemiddelde prijs van een appartement in België 215.440 EUR. Het gaat, net zoals bij de woonhuizen, om een stijging van +2,5% in vergelijking met 2016.
In Vlaanderen steeg de prijs van een appartement met +2,3%: van 215.250 EUR naar 220.268 EUR.
In de periode 2013-2017 steeg de prijs van een appartement in ons land met +7,6%. In 2017 betaalde je gemiddeld zo’n 15.000 EUR meer voor een appartement dan in 2013.